不動産の管理Management

土地管理

明治39年（1906年）創業以来、都内数区にわたり土地を所有し、借地法にもとづく賃貸中土地の維持・管理・運営を行うとともに、宗教法人、個人を中心とした土地所有者様の代理人として地代の集金、土地賃貸借契約締結等の日常管理業務から、地代・更新料・名義変更料等の各種承認料算定および借地人様との交渉を行うほか、土地所有者様と借地人様との権利調整等のコンサルティング業務も行っております。

建物管理

弊社所有建物はもとより、オーナー様の代理として賃貸建物の運営・管理を行っております。
入居者募集、賃貸借契約締結、賃料の集金、設備機器故障時の対応、支払の代行、解約時の立会・清算、リフォーム手配等の一貫した業務を行なうとともに、緊急を要する事故・故障等については３６５日２４時間体制で受付し対応いたします。 このほか、オーナー様のご要望にあわせた賃貸建物の企画、ご提案、設計・施工の手配、メンテナンス等の業務も行っております。